sábado, 29 de diciembre de 2012

La Junta de Andalucía demuele el Cuartel de la Trinidad, pese a la oposición ciudadana

Obras de demolición de la nave de suboficiales del Cuartel de la Trinidad. 
Diciembre de 2012

Nave de suboficiales en pie. 
Enero de 2012.

Despreciando la voluntad ciudadana, la Junta de Andalucía a través de la delegada de Cultura en Málaga, la señora Patricia Alba Luque, (sustituta del inefable Manuel Jesús García Marín), ha ordenado, como regalo de Navidad para los malagueños, la demolición de los edificios militares del antiguo cuartel-convento de la Trinidad, hecho que se ha producido esta misma semana.

La restauración de los edificios conventuales sigue su curso, no así las naves militares que han sido demolidas en esta actuación. El conjunto de convento-cuartel, tan característico en nuestra ciudad, ha perdido parte de su esencia y con ello, Málaga pierde por enésima vez, un valioso patrimonio, que en cualquier otra ciudad sería motivo de conservación, rehabilitación y reutilización, pero que para los políticos malagueños no tiene ninguna importancia.

La Junta de Andalucía cierra, con esta actuación, un año desastroso para el patrimonio malagueño y ratifica con ello el sentimiento ciudadano, cada vez más extendido, de que el estado de las Autonomías promovido por el desastroso Régimen del 78 ha sido el gran engaño de la mal llamada Transición Española. Estas autonomías, así como las diputaciones preconstitucionales, son desde sus inicios un nido de corruptelas, malversaciones y enchufismos, que durante 30 años han dilapidado los recursos del país y que han condenado al pueblo español a vivir en un valle de sombras del que no hay salida.

Todo sea por la gloria de los caciques locales, de sus coches oficiales, de sus lujosos despachos, de sus grandes comilonas, de sus prevendas por cada obra pública, de sus familiares puestos a dedo con sueldazos de escándalo, de sus apariciones en prensa patrocinando actos frívolos, etc, etc...

Sin embargo, el auténtico culpable de este desastre es cada uno de nosotros que los hemos votado y respetado durante tantos y tantos años, aún sabiendo que nos estaban robando la cartera... y nuestro futuro.

Mal año este 2013, ya que si mal empieza peor acaba... en 13...


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Aquí tenemos un perfil de la nueva delegada de Cultura de la Junta de Andalucía en Málaga, extraido del blog de Juan Carlos Sanz de Ayala...

http://nuevojuancarlosnomecallo.blogspot.com.es/2009/09/en-el-ente-supramunicipal-patricia-alba.html

"¿Patricia Alba?. ¡Pues ni idea!. Pregunte en tal sitio....!". En la centralita de Diputación, no tenían ni idea de quién era Patricia Alba. En la Secretaría de Presidencia de Salvador Pendón tampoco la conocían. En la Secretaría de Gestión Económica tampoco. En Hacienda tampoco. Y por fin, en Intervención me dicen "¡Ah sí!, está aquí, con el diputado socialista Cristóbal Bonilla, pero no tiene ni despacho ni teléfono `todavía´ asignado". Corría marzo de 2009 y tardé toda una mañana en averiguar por mí mismo dónde trabajaba Patricia Alba. Y depués ... la llamé a ella y me respondió: "Mira Juan Carlos, estoy resolviendo un asunto personal y no te puedo atender como quisiera, pero te puedo decir que no estoy adscrita a Intervención, sino al Grupo Socialista de la Diputación por orden expresa del Presidente". Debido a esos asuntos personales, no publiqué nada entonces, pero ahora creo que es el momento de sacar la información, dadas las explicaciones sesgadas de Patricia sobre su trabajo y la posible ¿ilegalidad? según fuentes jurídicas consultadas, del mismo. Una historia de luces y sombras parecida a la de la Diputación de Almería, donde se pagaban verdaderos sueldazos a gente que ni siquiera aparecía por allí...


jueves, 11 de octubre de 2012

 Moneo, junto al alcalde, Francisco de la Torre; directivos de Financiera y Minera, y, a la derecha, José Luis López, de Braser.


Una imagen para una época: en el centro el gurú de la arquitectura Rafael Moneo, a su derecha el promotor-especulador de Braser y a su izquierda un directivo de la cementera Financiera y Minera. El alcalde-demoledor asoma su hombro a la izquierda de la imagen. Solo falta la prensa local vendida al mejor postor. En este caso el diario Málaga Hoy perteneciente al grupo Joly y al que parece que le va la vida en defender el proyecto...

Ahora que pienso ¿dónde está el director de la caja de ahorros que iba a financiar este pelotazo urbanístico de 60 millones de euros? Ah que no hay director, que no hay caja, que están todas quebradas... Que esto es para vender humo e intentar engañar a algún inversor incauto. Vale, vale, era por preguntar...



José Luis López, responsable de Promociones Braser; Rafael Moneo, y Antonio Méndez, director       de 'Málaga Hoy'.

¿Y esta foto? Qué decir de esta foto: Moneo, el alcalde-demoledor, el promotor-especulador y el director del periódico. Solo falta nuestro amigo Jesús Manuel García, delegado de Cultura de la Junta de Andalucía. El nivel de corrupción en España ha llegado a tal extremo que no solo ocultan sus buenas relaciones sino que encima las publican en la prensa escrita. Y todavía habrá gente que piense que los periódicos son una fuente de información veraz y fiable...

jueves, 20 de septiembre de 2012

Demuelen la casa barroca de Postigo de Arance 8 sin rescatar sus pinturas murales



Se trataba de una de las últimas edificaciones pareadas de época barroca de la ciudad y que contaba en su fachada con pinturas murales, que no se han rescatado. Una pérdida irreparable para el patrimonio malagueño, que ni con la protección del centro histórico ni con la propia de las pinturas murales se está salvando. Y como siempre en este país, ni hay responsables ni se les espera...

Agradecemos al blog Salvemos Málaga (http://salvemos-malaga.blogspot.com) la publicación de esta pérdida patrimonial tan significativa y desconocida para el gran público. A continuación, reproducimos el texto íntegro de la noticia.
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Hasta no hace muchos años la calle Postigo de Arance constituía una de las vías con más edificaciones barrocas del centro de la ciudad, así en ella coexistían desde sencillas viviendas unifamiliares dieciochescas (todas demolidas, como la nº 3) hasta auténticos palacios como el nº9 (con sus interesantísimas pinturas murales), que a día de hoy es el único ejemplo barroco de la calle.

Más discreto en lo ornamental pero no menos interesante era el nº8 (justo enfrente), una vivienda de planta baja más dos alturas (B+2), típicamente barroca datable en el último tercio del siglo XVIII.

La primera planta se componía de tres vanos, con balcón volado el de la izquierda, mientras que otro balcón corrido sustentado por arbotantes englobaba el vano central y derecho del conjunto, dando una visión asimétrica del conjunto.

Una línea de imposta separaba esta altura del piso superior, éste totalmente simétrico con tres balconcillos antepechados de escaso vuelo.

Tras años de abandono (con la consabida apertura de puertas y ventanas, aparición de humedades y acumulación de basuras) el estado del edificio hacía prever cual iba a ser su futuro más inmediato en una ciudad en la que “cuesta” otorgar protección a interesantes muestras de centurias pasadas y en la que se es especialmente diligente a la hora de firmar permisos de demolición.

Lo cierto es que en las pasadas semanas se llevó a cabo la demolición completa del inmueble sin que por parte de la administración competente se obligase al menos a conservar la fachada de tan característico edificio.

Desconocemos si dada la cronología del inmueble y su tipología, se realizaron las oportunas catas en su fachada destinadas a documentar la posible presencia en la misma de pinturas murales, teniendo en cuenta que todos los edificios coetáneos de esta calle así como de la vecina Nuño Gómez albergan o albergaban programas decorativos correspondientes al siglo XVIII. Tampoco si se han recuperado los elementos de forja de su característico balcón sustentado por arbotantes.

Vivienda de Postigo de Arance nº 3. Demolida en 2010 sin haberse rescatado sus pinturas murales, las cuales asomaban por el lado derecho de la fachada. Por lo visto nadie las vio a tiempo...

miércoles, 19 de septiembre de 2012

Urbanismo protegerá el edificio barroco de Madre de Dios 10 para evitar su demolición


 
El expediente para incrementar el nivel de catalogación del inmueble ha estado cuatro años paralizado.

La denuncia efectuada el mes pasado por el grupo municipal de Izquierda Unida, la asociación de vecinos Centro Antiguo y el blog Salvemos Málaga sobre el estado de abandono de un caserón del siglo XVIII, ubicado en el número 10 de la calle Madre de Dios, ha tenido su efecto en las decisiones del equipo de gobierno del PP. Así, tras cuatro años de parálisis, el expediente para elevar el nivel de protección arquitectónica del inmueble, iniciado en marzo de 2005, se retomará en la comisión de Ordenación del Territorio que se celebra mañana, previa al pleno de la semana que viene.

El último trámite que se efectuó sobre el caso en cuestión data del mes de abril de 2008, cuando la Gerencia Municipal de Urbanismo emitió un informe en el que daba luz verde a seguir con el expediente -que recibió informes positivos de la Junta de Andalucía- y avalaba la posibilidad de activar igualmente un procedimiento de estudio de detalle que diera cobertura legal a la rehabilitación del inmueble para realizar viviendas y un local comercial. Precisamente en 2005, el Consistorio rechazó un proyecto del propietario de la casa en ese sentido porque debía realizarse por ese procedimiento.



Más protección

El objetivo del expediente en cuestión es que pase de contar con un grado de protección ambiental -que podría permitir su derribo- a otro de protección arquitectónica de nivel dos, que obliga a mantener los elementos que se consideren más destacados y singulares. Y así será, aunque siete años después de que se iniciara el trámite, una vez que el pleno de la semana que viene apruebe de manera definitiva la preceptiva modificación del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) del Centro.

En la comisión de Ordenación del Territorio de mañana, al mismo tiempo que se aprueba el aumento de protección, se debatirá una moción del portavoz adjunto de IU, Eduardo Zorrilla, para exigirla. Igualmente, la formación pide que se realice una «exhaustiva inspección» del inmueble para exigir al propietario el cumplimiento del deber de conservación. Y es que el estado del edificio es penoso. Se le ha tenido que colocar una red en la parte inferior de la fachada para que evitar que caigan cascotes sobre los viandantes. Un informe técnico del miércoles de la semana pasada advierte de que es necesario ejecutar «medidas cautelares tendentes a paliar la progresión del deterioro que sufre el edificio».

Diario Sur, 18/09/2012

lunes, 17 de septiembre de 2012

La Fiscalía se lava las manos en el caso del hotel Moneo


A pesar de los reiterados informes negativos de la propia Delegación de Cultura y de la reciente protección como Bien de Interés Cultural del Centro Histórico de Málaga, la Fiscalía Provincial decide archivar la denuncia presentada contra el hotel Moneo con argumentos que bien podría esgrimir la promotora Braser: no está protegido el edificio (lo estuvo y se le retiró), no pertenece al BIC del Centro Histórico (sí que pertenece) situación de ruina de otros edificios demolidos (otros que ardieron sospechosamente, no la Mundial), expediente de larga tramitación (porque no cumplía la normativa ), informe favorable de Cultura (también los hay en contra)...

Con la actual situación de crisis general que vivimos ¿podemos permitirnos una administración como la Fiscalía Provincial que no cumple su función? ¿Cuánto nos cuesta al año esta institución?

Cuando se saltan leyes, normas y reglamentos en un tema tan sensible como el patrimonio y el urbanismo ¿qué necesita el señor fiscal para intervenir?

Y ya por último ¿la Justicia en España es un poder realmente independiente o está en manos de los políticos, como el resto de poderes?

Que cada uno saque sus conclusiones.

(Torre Vigía)
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Los inmuebles de la zona urbana a la que se refiere la demanda no se encuentran incluidos en el catálogo general del patrimonio histórico andaluz ni ostentan la condición de Bien de Interés Cultural

La Fiscalía provincial de Málaga ha archivado la denuncia que un particular interpuso contra el Ayuntamiento y a la Junta de Andalucía por "autorizar de forma arbitraria y discrecional" el proyecto urbanístico e inmobiliario en la zona de Hoyo Esparteros, el cual permitirá eliminar parte de la actual trama urbana y, en su lugar, levantar un hotel que llevará la firma del arquitecto Rafael Moneo, según pudo saber este periódico.

Para la Fiscalía, los inmuebles de la zona urbana a la que se refiere la demanda no se encuentran incluidos en el catálogo general del patrimonio histórico andaluz, mientras que tampoco ostentan la condición de Bien de Interés Cultural en cualquiera de sus categorías. Por tanto, "no cabe hablar de delitos contra el patrimonio", al no tratarse de un bien que resulte protegido por su valor histórico, artístico, científico, cultural o monumental.

Según el Ministerio Público, el Ayuntamiento ha aportado un informe jurídico en el que se hace constar la existencia de distintas resoluciones, que declaraban la "ruina inminente" de diversos edificios de la zona. Una circunstancia que, "indudablemente", hacía necesario proceder a su demolición, de forma que no se aprecia "irregularidad alguna con trascendencia penal".

Otros documentos facilitados por el Consistorio resaltan también que se trata de un expediente "de larga tramitación" iniciado en el año 2000 y en el que han existido diversas alegaciones y contestaciones a las mismas, hasta su total aprobación.

Por su parte, como refleja el informe remitido por la Consejería de Cultura, "toda decisión pública contiene ciertas dosis de discrecionalidad en la valoración y ponderación de los distintos valores en conflicto". En la tramitación de los expedientes administrativos, para la modificación de elementos urbanísticos, en opinión de la Fiscalía, hay que tener en cuenta "la existencia de varios documentos" del área de Cultura, que resultan "motivados y razonados", por lo que "difícilmente" puede imputarse arbitrariedad.

Málaga Hoy, 10/09/2012

jueves, 13 de septiembre de 2012

Hallan la tumba de un guerrero fenicio en un solar de calle Gigantes

 
Excavación arqueológica en el solar de calle Gigantes. 
Imagen propiedad de Cultopía Gestión Cultural

Los arqueólogos han encontrado el casco y la lanza del difunto, que podría ser un alto mandatario por la calidad de su enterramiento.

Las obras que, pese a la crisis del sector inmobiliario, se realizan en el casco antiguo de la capital y sus arrabales siguen deparando sorpresas para los arqueólogos. La última ha tenido como escenario la excavación que desde hace varios meses se ejecuta en un amplio solar entre las calles Jinetes y Refino para construir cuatro sótanos de aparcamiento que albergarán un total de 370 plazas y 150 trasteros. Sobre este 'parking' irán 123 pisos con piscina comunitaria y un local comercial que se ha dejado para una fase posterior. Sin embargo, la promotora no contaba con la presencia ya de un 'residente' inesperado.

Y es que los arqueólogos de Arqueosur, empresa contratada por la constructora para la vigilancia de la obra, en permanente coordinación con los expertos en esta materia de la Gerencia Municipal de Urbanismo, han hallado en el lugar la que podría ser la tumba de un guerrero o príncipe de la época fenicia, es decir, de los siglos VI o VII antes de Cristo.

Fuentes de Arqueosur destacaron que se trata de un enterramiento muy singular y relevante por varias razones. La primera de ellas por la calidad de los sillares que lo conforman, lo que demuestra que tuvo que costearlo alguien con cierta capacidad económica. Y la segunda, por el lugar en el que se ubica, apartado de las necrópolis comunitarias. No obstante, los restos de este personaje -en muy mal estado de conservación- han sido trasladados a un laboratorio para datar con mayor precisión la época a la que corresponden.
Punta torcida

Junto con los restos del cadáver, han aparecido un casco, que estaba situado en la cabecera de la tumba, y la punta de una lanza, torcida en su extremo, como se acostumbraba en la época antigua para que no pudiera volverse a usar.

«El ajuar encontrado hace indicar que se trata de un alto dignatario de la época. El casco está decorado con una especie de greca. De momento, seguimos analizando los restos en el laboratorio para emitir un informe», detallaron desde Arqueosur, que ha dado parte del hallazgo tanto al Ayuntamiento como a la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía, organismo que en última instancia debe decidir el destino de los restos.

Según las fuentes consultadas, su importancia podría merecer su traslado a la sección de Arqueología del Museo de Málaga, que tendrá su sede en el Palacio de la Aduana. No obstante, esto aún no está decidido.

Otros restos encontrados en el solar pertenecen a viviendas de la época Almohade. Destaca la estructura circular de lo que podría ser un horno de pan. A diferencia de la cercana zona de San Felipe Neri, aquí no se han hallado importantes vestigios de la industria alfarera que se estableció en esta parte de los arrabales de la ciudad. Los arqueólogos seguirán vigilando la excavación hasta que llegue a la profundidad prevista
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Diario Sur, 12/09/2012

lunes, 10 de septiembre de 2012

Daños colaterales del ladrillo en Málaga

Los años de 'boom' inmobiliario han hecho mella en el Patrimonio de Málaga, a veces por accidente otros por dejadez.

Los índices de bonanza económica desde finales de pasado siglo hasta el comienzo de la crisis se basaron en buena parte en España en la construcción. En Málaga esta industria ha dejado buenos ejemplos pero también provocó daños colaterales en un patrimonio histórico, artístico y arquitectónico que en muchas ocasiones se colocó en un segundo plano. Actuaciones en suma polémicas las que aquí se recogen y en las que a veces hubo división de opiniones. En todo caso, sirvió para que los colectivos en defensa del patrimonio alzaran su voz. El reportaje incluye el último coletazo del boom: el hotel proyectado en Hoyo de Esparteros.


La Pelusa en el Paseo de los Tilos / 1877
El barrio obrero de La Pelusa fue construido en 1877 por Pilar Aguirre de Orueta para dar viviendas a los obreros de la fábrica de gas Los Tilos, que dio nombre al paseo. Carente de toda protección arquitectónica, una promotora la adquirió en 1998 desoyendo las órdenes de Urbanismo de rehabilitar el barrio, que fue poco a poco declarado en ruina, con el consiguiente desalojo de los vecinos. IU acusó a la promotora de especular con los terrenos. Demolido el barrio en 2005, salvo un par de casas, la parcela sigue siete años después en el mismo estado de abandono y sólo se ha creado un pequeño parque en un lateral.



Chimenea de Héroe de Sostoa / 1921
En 2003 Renfe pidió autorización a la Gerencia de Urbanismo para derribar la chimenea de 18 metros de altura de la antigua aceitera La Peninsular, de Van Dulken, construida en 1921, una de las 12 que todavía quedaban entonces en pie en la ciudad. La razón esgrimida, que la chimenea «impedía la construcción de un puente entre las calles La Unión y Héroe de Sostoa, al estar situada en el estribo de la pasarela». La asociación de vecinos Torrijos de Huelin criticó la decisión, mientras que el propio concejal de Urbanismo de entonces, Juan Ramón Casero dijo que la medida se adoptaba «con dolor y pesar». Un año antes, el concejal anterior, Manuel Ramos, declaró que se mantendría y de hecho en 1998, el Ayuntamiento inició los trámites para poder protegerla.



Casa del director de La Araña / Años 20 (siglo XX)
La multinacional italiana propietaria de la fábrica de cemento de La Araña derribó en 2006 la llamada Casa del Director, en las instalaciones del recinto, «por motivos de seguridad», dado que impedía el paso holgado de los camiones. El derribo se realizó pese a la petición del Departamento de Historia del Arte de la Universidad de Málaga que pedía su conservación. Levantada hacia 1925 y de estilo regionalista, durante un tiempo se discutió si su autor era el malagueño Fernando Guerrero Strachan. Financiera y Minera encargó un estudio que demostró que era obra del ingeniero de Caminos Manuel Benítez. Un argumento para justificar su demolición que fue considerado como «no válido» por la académica de San Telmo y catedrática de Historia del Arte de la UMA Rosario Camacho y por el también académico de San Telmo Manuel Olmedo, que tildó la operación de «faena impresionante que no se debía haber consentido».


Refectorio en El Perchel / Siglo XVI
En 2006 las obras en una promoción de viviendas en terrenos del grupo inmobiliario Lar acabaron por accidente con unos 40 metros, la mitad, del refectorio (comedor de los frailes) del convento carmelita de San Andrés en El Perchel, del siglo XVI. Al valor patrimonial había que sumarle el histórico y sentimental, pues en el refectorio pasaron su última noche, en diciembre de 1831, el general liberal José María Torrijos y sus hombres, antes de ser fusilados. En septiembre de 2005 la Delegación de Cultura de la Junta pidió la paralización de movimientos de tierra en la zona. El grupo inmobiliario fue multado por esta acción y adelantó una parte para pagar la reconstrucción. En 2009 Urbanismo inició pequeñas obras de consolidación y limpieza en el convento, incluido lo que queda de refectorio, que sigue sin reconstruirse.


Vivienda en la calle Granada / Siglo XVII
Con el nuevo siglo, una de las primeras casas en caer en la Judería de Málaga, un proceso que el Museo Picasso terminaría por completar, fue una vivienda del siglo XVII en el número 70 de la calle Granada. El plan de la Judería contemplaba la desaparición del vecino adarve medieval y la demolición de parte de la casa, pues la torre quedó intacta y es hoy oficina de turismo. La propuesta de los dueños, desechada por el Ayuntamiento, era la de abrir al uso público el patio trasero de la vivienda, de 200 metros cuadrados, para comunicar la calle Granada con Alcazabilla sin necesidad de acabar con el adarve y la casa. La Asociación en Defensa del Patrimonio de Málaga comparó la solución finalmente tomada con el derribo de la Catedral pero conservando su torre.


Marquesina de la Explanada de la Estación / 1863
La solución adoptada en 2003 por el Parlamento Andaluz para proteger como Bien de Interés Cultural la estructura de hierro de la estación de tren, no impidió su marcha pero acalló a quienes aseguraban que era una construcción de los años 70 del pasado siglo. En realidad, se trataba de una marquesina muy transformada por el tiempo pero con elementos originales de la que fue la primera estructura de hierro de la ciudad, levantada en 1863 por el ingeniero Antonio Arriate. Colectivos como Aesdima, Isla de Arriarán o la Academia de Bellas Artes San Telmo abogaron por una rehabilitación respetuosa para que siguiera aportando el perfil ferroviario a la nueva estación del AVE, como a otra escala se hizo en la madrileña estación de Atocha. Finalmente, la estructura se conserva desmontada en unos almacenes municipales y Renfe sólo conservó y recuperó los dos pabellonesde viajeros que la escoltaban.



Silo del Puerto de Málaga / 1956
A los pocos días de cumplir 50 años, en marzo de 2006, la empresa Volconsa inició la demolición del silo del puerto de Málaga. En el diseño del nuevo puerto abierto a la ciudad, con una zona comercial y un Palmeral de las Sorpresas, no había sitio para un almacén de cereales de 80 metros de largo y 42 de alto, con capacidad para 15.000 toneladas. Y sin embargo, se escucharon muchas voces especializadas, como la del profesor de Historia del Arte de la UMA Francisco Rodríguez Marín, pidiendo que el silo se integrara en el nuevo espacio, con nuevos usos, como ocurre en puertos como el de Amsterdam, cuyo silo alberga un museo de arte contemporáneo. Como paradoja, 29 piezas se salvaron de la demolición para engrosar los fondos del museo portuario. Para recordar al silo antes había que demolerlo.



Corralón en la plaza de Toros Vieja, 4 / 1873
En 1998, ante el abandono de los propietarios, los tres grupos municipales (PP,PSOE e IU) acordaron expropiar el Corralón de la Muñeca, en El Perchel para rehabilitarlo y convertirlo en corral de comedias. Sin embargo, los populares dieron marcha atrás en 2001 y llegaron a un acuerdo con la propiedad para convertir el corralón en un edificio de siete plantas. El corralón, declarado en ruina desde 1997, fue demolido en 2003. Había sido construido en 1873 por Joaquín de Rucoba, el mismo arquitecto de la plaza de toros de La Malagueta. De los 43 corralones del XIX catalogados en el año 2000 por el profesor de la UMA Francisco García Gómez, doce años más tarde sólo quedan seis.




Vivienda en Hoyo de Esparteros, 1 / 1894
La próxima demolición, la de esta vivienda de los Heredia Loring construida por Eduardo Strachan, autor de la calle Larios y antiguo Gobierno Civil en los años 20. En su lugar, y eliminando el Pasillo de Atocha, irá un hotel de diez plantas y dos edificios de oficinas. El proyecto contempla recrear la fachada del edificio demolido.

Alfonso Vázquez, La Opinión de Málaga, 09/09/2012

jueves, 6 de septiembre de 2012

Mesa redonda sobre participación ciudadana en la defensa del patrimonio común


Dentro del programa del VII Festival de Cortos "Baños del Carmen"
Cuando: 7 de Setiembre 2012  de 19:00 a 21:00  (previo a la proyección de los documentales)
Lugar:
El Balneario, Los Baños del Carmen.
 
Mesa redonda: Participación ciudadana en la defensa del patrimonio común

Presentación de experiencias de defensa, reactivación y gestión del común desde iniciativas ciudadanas seguidos de una mesa redonda sobre la situación de los Baños del Carmen-Pedregalejo con movimientos locales.  Total 2 horas
Presentan experiencias:
+Plataformas en defensa del patrimonio  como Torre Vigía, Málaga en Verde y NoalHotel
+Pablo Farfán Manzanares arquitecto en barrio madrileño de Lavapies miembro de la Plataforma Mercado de Abastos
+Rafael Cintora de La Red Verde
+ACBE  Asociación Cultural de Amigos del Balneario del Carmen

Mesa redonda invitando a participar a los agentes implicados en el entorno de los Baños del Carmen-Pedregalejo (Nereo, vecinos...)


lunes, 3 de septiembre de 2012

El desastre de Moreno Peralta y sus Tecnocasas


Siete años, una decena de solares abandonados en el centro de la ciudad, más de ocho millones de euros reservados para expropiaciones, otros tres sin pagar todavía a los propietarios de fincas a los que corresponden, proyectos de promociones de viviendas públicas redactados y guardados en el cajón... Es el balance de las 'tecnocasas', un término que ha acabado por hacerse un hueco en el vocabulario del urbanismo malagueño pero siempre asociado a incumplimientos y retrasos. Y es que de ellos se compone la historia que hace ahora siete años -el 3 de agosto de 2005- empezaron a escribir el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía para que tuviera el final feliz de ver un casco antiguo repoblado con jóvenes emprendedores y empleados del Parque Tecnológico habitando viviendas públicas en sectores degradados como Lagunillas o la trasera de la calle Carretería.




El desenlace ha sido muy distinto. Todas las circunstancias se han vuelto en contra de una iniciativa por la que el Gobierno andaluz apostó muy fuerte inicialmente, llegando incluso a crear una oficina que tuvo su sede en la calle Ollerías, y que luego ha dejado que se desinfle hasta llegar a la actual crisis que todo lo aparca por falta de recursos. La nueva Consejería de Fomento, en manos de IU, no aclara qué va a pasar. «El expediente es de una gran complejidad y lo están estudiando con detalle», señalaron desde la sede central de Fomento, en Sevilla.



Sin embargo, no todo ha sido carestía económica en siete años en los que la lentitud de los trámites burocráticos y la falta de impulso del binomio Junta-Ayuntamiento, enrocado en el enfrentamiento político de partidos de distinto signo, han tenido mucho que ver en que no se haya puesto ni un solo ladrillo de las 'tecnocasas', que empezaron por trescientas y luego se redujeron a la mitad aproximadamente.
Un buen número de propietarios de las fincas a expropiar para dar paso al nuevo concepto de VPO mostraron su protesta al no poder desarrollar proyectos inmobiliarios que ya tenían en marcha y a los que tuvieron que renunciar por la reserva de las parcelas que marcaron la Junta y el Consistorio. Luego vinieron más quejas porque, después de no poder hacer negocio con sus propiedades, rehabilitando edificios para viviendas o levantándolas de nueva construcción, el Gobierno andaluz se retrasaba en los pagos de las expropiaciones que tramitaba la Gerencia Municipal de Urbanismo. Finalmente, reservó más de ocho millones de euros pero, a día de hoy, todavía debe más de tres millones para terminar de cumplir con su compromiso con los particulares a los que hurtó la posibilidad de realizar sus proyectos.
Con licencia de obras

Y mientras a duras penas se han llevado a cabo las expropiaciones, en los solares lo único que se ha materializado son los sondeos arqueológicos para unas obras que han quedado aparcadas. La más avanzada de todas ellas es la de Lagunillas, para la que incluso el Gobierno andaluz llegó a solicitar licencia municipal, que se evacuó el pasado mes de marzo. Sin embargo, el permiso no significa un inicio inmediato de los trabajos, ya que la Junta ha reconocido que no tiene recursos para poder acometer este proyecto de casi un centenar de viviendas públicas. Sus responsables han llegado incluso a plantear la posibilidad de cederlo a una promotora privada para que lo gestione y desarrolle. Nada está claro tras siete años que han dado como resultado una amalgama de solares y edificios ruinosos que pueden ser contemplados cuando se pasea por las calles Victoria o Lagunillas.



Lo mismo puede decirse de los vacíos en Cobertizo del Conde, donde las casas que a duras penas se mantenían en pie han sido demolidas recientemente tras extraer las pinturas del siglo XVIII que aún conservaban sus fachadas, o en Gigantes, todavía un enorme hueco en la trasera de la calle Carretería. Pero también de las parcelas abandonas en el entorno de la iglesia de San Felipe Neri (Parras, Alta y Chinchilla) y en la zona de las Biedmas, próximas al Museo del Vino. Todo un recorrido por solares con proyectos de viviendas protegidas que difícilmente podrán ahora hacerse realidad, pero que llevan más de un lustro planificadas.



En todo caso, ninguna de las promociones previstas serán ya 'tecnocasas', según el concepto que la Junta, de la mano del arquitecto Salvador Moreno Peralta, ideó a mediados de la pasada década. Es decir, viviendas en alquiler para jóvenes con un espacio vinculado para el 'teletrabajo'. Un decreto del propio Gobierno andaluz que está en vigor desde principios de este año ha suprimido el precepto legal al que se acogía esta singular modalidad de VPO, por lo que la adjudicación de las casas que se realicen algún día en estos suelos tendrá que pasar forzosamente por el registro de demandantes de viviendas protegidas que gestiona el Ayuntamiento, el filtro establecido por la Junta para la selección de todos los compradores de pisos de VPO en Málaga, ya sean promovidos por una administración publica o una empresa privada.

Diario Sur, 21/08/2012

martes, 28 de agosto de 2012

Me siento humillado por las Administraciones Publicas de Málaga




Tal vez el caso de José Luis Herrera sirve para explicar mejor que ningún otro hasta qué punto la desidia de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento a la hora de desarrollar el proyecto de las 'tecnocasas' ha supuesto no solo una ruina visible para el casco antiguo de Málaga, sino también una ruina para muchos particulares. José Luis es el propietario del edificio que hasta hace pocos días se ubicaba en el número 24 de la calle Cobertizo del Conde, en la zona situada entre las Lagunillas y la Cruz Verde. Es la casa de su familia desde que su madre la compró a mediados del pasado siglo.



En agosto de 2005, este particular solicitó licencia de obras para reemplazar el inmueble por otro de nueva construcción, un permiso que el Ayuntamiento le denegó pero que, tras recurrirlo en los tribunales, le fue concedido en septiembre de 2007. Sin embargo, esta licencia le llegó dos meses después de que el Consistorio, de acuerdo con el Gobierno andaluz, incluyera su propiedad entre las que se tenían que expropiar de forma forzosa para dar paso a una de las promociones de las llamadas 'tecnocasas'.

Resignado a que ese tenía que ser el fin de la casa, José Luis Herrera aceptó en 2009 que se la expropiaran por 290.204 euros. Tras el disgusto inicial de tener que desprenderse de ella y de no poder acometer su proyecto inicial, pensó que ahí terminaba la historia, cobraría el dinero y punto. Sin embargo, eso no era más que el inicio de un calvario que ya va para tres años.

Su abogado, Manuel Jiménez, del despacho Ius Urbis, explicó que, como muy tarde, debería haber ingresado el dinero el 16 de junio de 2010 y que, tras reclamarlo, la Gerencia Municipal de Urbanismo rechazó su petición alegando que no tenía límite de tiempo para pagar. Esta respuesta ha sido recurrida en los tribunales por este vecino.


Pero la historia no termina ahí. Y es que hace pocas semanas, Urbanismo decide que hay que derribar la casa, y otra adyacente, porque su estado de ruina supone un peligro para los viandantes. Así lo hace y, como el propietario de la finca sigue siendo José Luis, le pasa la factura de la demolición, pese a que su coste ya está descontado del precio de la expropiación pactado hace tres años y que todavía no ha cobrado porque la Junta no ha liberado el dinero. «Me siendo humillado por las administraciones públicas de Málaga. Esto solo sucede en este país», afirma José Luis que, a sus 75 años, ya ha pasado por dos infartos y en las próximas semanas se someterá a una delicada operación.

Diario Sur, 21/08/2012

viernes, 24 de agosto de 2012

Aparece en Vélez-Málaga un ánfora romana llena de vino


Los expertos van a tratar de confirmar que el líquido que contiene es alcohólico, después de localizar la pieza en el archivo municipal.

Durante la época romana, hace dos mil años, el vino, las pasas, la miel, el 'garum' o pasta de pescado y la seda que se producían en las costas malagueñas se exportaban con regularidad hasta la capital del imperio, donde eran productos muy cotizados y apreciados. Así, no es extraño haber localizado ánforas y otros objetos en los que se almacenaban estos manjares en los numerosos yacimientos arqueológicos repartidos por la provincia. Lo excepcional es el hallazgo de una ánfora sellada, con mader a de corcho, resina y cal, tal y como hacían los romanos, en los fondos del archivo municipal de Vélez-Málaga.

Según los arqueólogos y técnicos municipales de Cultura, la pieza, que data del siglo I, está llena de un líquido que ellos aseguran que con casi toda probabilidad tiene que ser vino de la época. Así, el concejal de Cultura y Patrimonio, José Antonio Fortes (PP), explicó ayer que el ánfora tiene un tapón «hermético» y contiene entre 25 y 30 litros de un líquido que los técnicos estiman que es vino. Esta pieza ha sido encontrada durante los trabajos de catalogación y limpieza de los fondos del Ayuntamiento que se están llevando a cabo para la próxima apertura del Museo de la Historia de la Ciudad.

El ánfora fue descubierta en 1960 en el marco de un programa de búsqueda arqueológica emprendido por la Diputación y fue almacenada en los sótanos del Palacio de Beniel, donde ha permanecido olvidada. La vasija fue hallada en las proximidades de la desembocadura del río Vélez, en los restos de la antigua ciudad de Maenoba, y fue datada en el siglo I.

«Se trata de la época de mayor profusión de viajes entre la Bética y Roma, cuando la mercancía iba con mayor asiduidad incluso que ahora, y se transportaba lo que era típico de aquí: el vino, el aceite, los higos o la seda», dijo el edil. Según Fortes, el arqueólogo del Ayuntamiento se decanta por que el contenido sea vino, ya que los recipientes que se empleaban para transportar el aceite tenían menos cuello.

El objetivo del Consistorio es ponerse en contacto con el Consejo Regulador del Vino de Málaga o algún laboratorio especializado para analizar el contenido del ánfora. «Por el tipo de sellado, el contenido tiene que estar en perfectas condiciones y queremos saber qué sabor tenía el vino de la época, si era una variedad de hidromiel o era ya el típico vino dulce de esta zona», añadió Fortes.

El ánfora tiene aproximadamente un metro de altura, dos asas para facilitar su transporte, un cuello largo, un lacrado formado por cal y resina y una base en forma de punta, lo que obligaba a colocarla sobre unos soportes en los barcos de transportes. Esta vasija formará parte del Museo de la Historia de la Ciudad.

 Contenido. El ánfora romana data del siglo I de nuestra era, fue localizada en unas excavaciones realizadas en 1960 en la desembocadura del río de Vélez-Málaga, donde se situó la antigua ciudad de Maenoba.
Peculiaridad. Tras 52 años, los técnicos han descubierto que alberga entre 25 y 30 litros de un líquido que ellos entienden que es vino, ya que el tapón que posee de madera de corcho está sellado herméticamente con cal y resina.

Diario Sur, 11/08/2012

lunes, 20 de agosto de 2012

El caserón que agotó todas sus vidas


Salvemos Málaga, Izquierda Unida y la asociación de vecinos del Centro Antiguo reclaman al Ayuntamiento medidas de protección para el número 10 de la calle Madre de Dios.

En 1833, el mismo año en que la jovencísima Isabel II sucedía a su padre, Fernando VII, en el trono de España, el dueño de un precioso palacete de la calle Madre de Dios, a pocos metros de la plaza de la Merced, terminaba una reforma definitiva que transformaba en terraza el viejo tejado y le daba unos aires más modernos €más decimonónicos€ a este caserón de finales del XVIII.

Casi 180 años después, un medallón en la fachada del número 10 de la calle Madre de Dios da fe del lejano año de las reformas, pero su estado actual es decrépito, con una gran grieta asomando por la terraza.

Y lo más lamentable, con casi todas sus ventanas y cierros abiertos. «Se la han dejado abiertas para favorecer que las aves y la humedad deterioren el conjunto. Es decir, los propietarios del inmueble quieren provocar su ruina para demolerlo», reza una carta enviada ayer al alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, por el portavoz adjunto del grupo municipal de Izquierda Unida, Eduardo Zorrilla. En la carta le pide al alcalde que adopte las medidas necesarias para proteger el inmueble y solicita información «sobre cualquier tipo de expediente iniciado por la Gerencia Municipal de Urbanismo», así como si ha sido inspeccionado por técnicos de la Gerencia.

La formación de izquierdas se ha sumado a la denuncia del blog Salvemos Málaga, que ha alertado del riesgo serio de perder un edificio de importante valor patrimonial y del que a Izquierda Unida no le consta protección arquitectónica alguna. «Hemos pedido información a la Gerencia de Urbanismo porque no sabemos nada del edificio, pero no aparece en las fichas del Pepri Centro», explica el concejal Eduardo Zorrilla.

Nicolás Sánchez, responsable del blog Salvemos Málaga, confiesa que el estado de abandono de Madre de Dios, 10, «me amarga, es increíble porque es un edificio buenísimo y están esperando a que se caiga, porque las grietas que tiene son muy peligrosas».

Con bajo, entresuelo y dos plantas más, coronadas por una terraza, de la fachada llama la atención su portada con pilastras dóricas y un artístico óculo cerrado por una reja de forja para ennoblecer la casa y aumentar la luz del patio central. La primera altura, de aires neoclásicos, es también llamativa. En este sentido, Eduardo Zorrilla y Nicolás Sánchez llaman la atención sobre el parecido que guarda el palacete con la Alameda Principal, 18, la actual sede de la Delegación del Gobierno andaluz.

En defensa de este palacete también se ha sumado la asociación de vecinos del Centro Antiguo. Su presidenta, María José Soria, cree que «lo que el Ayuntamiento no puede esperar es a que se caiga, porque entonces no es de nadie» y aboga porque se tapien todas las ventanas que ahora permanecen abiertas. «Si se tapian, el edificio queda más robusto y tiene menos peligro de derrumbe», recalca.

Joaquín, vecino del inmueble de al lado, calcula que el palacete puede llevar unos «10 ó 12 años abandonado», y cuenta que detrás de su puerta tapiada hay un patio con una entrada con columnas, una escalera al vuelo con azulejos del XIX y hasta hace unos años había una fuente, que fue robada.

«A principios del siglo pasado o mediados aquí había un colegio pero luego fue muchos años casa de vecinos y hasta estado muy destrozado, a lo mejor arreglada luce mucho», considera.

El concejal de Urbanismo, Diego Maldonado, dijo ayer a La Opinión que en cuanto conozca el contenido de la carta de IU «veremos, de acuerdo con los técnicos, qué se puede y se debe hacer».

El pasado mes de abril, el pleno municipal aprobó una moción de IU para proteger un edificio del XVIII en la calle Dos Aceras, 9 que tampoco tenía protección.

Alfonso Vázquez, La Opinión de Málaga, 11/08/2012

lunes, 30 de julio de 2012

En busca del palacio perdido de la Sonora




En busca del palacio perdido de la Sonora. O cómo demoler un edificio con protección integral en Málaga al amparo de la Ley del Patrimonio Histórico sin que las autoridades investiguen nada de nada.

CUENTA la leyenda que D. José Bernardo de Gálvez –Marqués de la Sonora, oriundo de Macharaviaya y héroe de la independencia de los Estados Unidos de América– mandó construir un lujoso palacio frente a la Iglesia de Santiago en la ciudad de Málaga al mismo tiempo que los aires revolucionarios hacían saltar La Bastilla en el París de 1789.

PERO los historiadores, a través de la investigación de archivos documentales, han venido a desmentir estos hechos, salvo en lo referente a las fechas, pues fue D. Félix Solecio –un aristócrata de origen genovés cuyo blasón familiar luce como emblema principal un sol– quien realmente ordenó la construcción del mal denominado Palacio del Marqués de la Sonora, a pesar de que en su fachada luzca el escudo de armas de los Gálvez de Macharaviaya que parece fue colocado a mediados del siglo XX.

ADEMÁS del uso como residencia, D. Félix Solecio planificó que en los bajos del nuevo inmueble se llevaría también a cabo actividad comercial relacionada con los negocios que eran de su propiedad y deberían ayudar a garantizar la fortuna familiar, objetivo que resultó infructuoso pues a su muerte en 1806, dejando una herencia repleta de deudas, el palacio fue embargado y pasó a manos de una familia burguesa de Madrid, también con intereses económicos en Málaga que entre otros usos le dio –vía arrendamiento a terceros– el de escuela de señoritas.



LA calidad constructiva de este palacio le permitió seguir en pie en perfectas condiciones tras dos siglos, justo hasta que se inició el habitual y sistemático proceso especulativo inmobiliario sobre este edificio histórico, que fue así condenado al abandono y la falta de mantenimiento durante al menos dos décadas.

TODO el proceso comienza en noviembre del año 2000, cuando el Ayuntamiento de Málaga, a instancias de la Sociedad Azucarera Larios S.A. (SALSA), decide iniciar el procedimiento administrativo para modificar su uso legal según normativa urbanística vigente, de modo que se propone eliminar el uso de Equipamiento Social (interés General-Público) y transformarlo en Terciario-Oficinas (interés Particular-Privado). Aunque en agosto de 2003 se produce un nuevo cambio de planes, pasando la propuesta de modificación a uso Hotelero, que es la que definitivamente se aprueba en el Pleno Municipal de 27 de mayo de 2004, con la preceptiva autorización por parte de la Consejería de Cultura (CCJA) y de la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía (COPJA) vía informes favorables de julio y octubre de 2002.

DENTRO de este periodo de tramitación que transcurre entre 2000 y 2004, la promotora adquiere formalmente el inmueble (Escritura Pública firmada en diciembre de 2001)  y procede a firmar con el Ayuntamiento, en marzo de 2004, un Protocolo de Obligaciones por el que SALSA garantizaba que la actuación sería de rehabilitación (según concepto detallado en las Ordenanzas PEPRI-Centro), dado que el edificio gozaba de Protección Integral, además de por su elevado valor histórico-artístico, por el hecho de quedar inscrito en el Entorno del Bien de Interés Cultural de la Iglesia de Santiago. Cabe destacar que el proyecto de SALSA no afecta exclusivamente al Palacio, sino también a otros dos inmuebles colindantes, números 57 y 59 de calle Granada.

LA ficha del Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz indica que el Palacio es una de las obras más importantes de la arquitectura civil del siglo ilustrado, cumbre de la arquitectura doméstica de su época, destacando en su fachada la portada de acceso, cuyo vano adintelado se abre entre pilastras cajeadas, con orejetas laterales, y sobre aquéllas cuelgan estilizadas ménsulas, quizás concebidas como soporte del balcón y convertidas en ornato. Tras este acceso se encuentra el zaguán, al fondo del cual surge la escalera, que cuenta con otra bella portada de mármol que se compone de dos columnas toscanas antepuestas a las pilastras y abundantes elementos decorativos, todos ellos característicos del barroco clasicista.

DE acuerdo con la referida obligación de conservación y rehabilitación, la promotora encarga al arquitecto D. Salvador Moreno Peralta la redacción de un primer Proyecto Básico, que recibe el visado del Colegio de Arquitectos de Málaga (CAM) en julio de 2003; y tras el visto bueno de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) en abril de 2004, el CAM procede al visado del Proyecto de Ejecución en noviembre de 2004.

OCURRE en abril de 2005 que V.M.R., una ciudadana a título particular, presenta escrito al Ayuntamiento comunicando que "oyó ruidos como de caída de escombros" en las fincas, tras lo que, sin conocerse más detalles al respecto, es sabido que promotora y arquitecto modifican el Proyecto de Ejecución, que recibe nuevo visado del CAM en el mismo mes en que se escuchan los referidos ruidos y que recibe nueva aprobación por parte de la GMU en julio de 2005.

POR fin en enero de 2006, tras un lustro de trámites administrativos, SALSA puede comenzar las obras de rehabilitación de las fincas, con el “infortunio” de que a los pocos días se produce un derrumbe parcial de parte del Palacio y aún hoy día sigue sin existir consenso sobre si afectó a la 1ª ó 3ª planta de la crujía que da a Calle Tomás de Cózar, porque en la GMU parece haber desaparecido “de forma misteriosa” (solo queda la carátula) el dossier redactado por el Director de Obras y arquitecto, Salvador Moreno Peralta; dossier que, extrañamente, la promotora no presentó a la administración hasta noviembre de 2006, diez meses después de producidos los hechos.



ADEMÁS, este dossier no fue presentado de forma “voluntaria” sino a instancias de la GMU, que en octubre de 2006 –siendo ya de dominio público que con plena intención, ya sin accidentalidad alguna, se había demolido casi por completo el interior de las fincas– emitió Informe Técnico en el que el Arquitecto Municipal (D. Alberto Ruiz Carmena) considera inadmisibles las obras llevadas a cabo sin licencia, por exceder ampliamente la actuación máxima definida en el PEPRI-Centro y no existir justificación fundamentada de dicha actuación, ya que se constata la demolición total de los inmuebles de Calle Granada 57 y 59, así como aproximadamente un tercio del inmueble de Calle Granada 61 esquina con Calle Tomás de Cózar. Promotora y arquitecto justifican esta demolición casi total en necesidades imperiosas y urgentes de seguridad pública.

EN febrero de 2007 SALSA solicita al Ayuntamiento la apertura de Expediente de Declaración de Ruina para así poder proceder a la retirada de escombros del solar, y en mayo del mismo año el CAM procede a visar un nuevo Proyecto Básico también redactado por D. Salvador Moreno Peralta, toda vez que las fincas han sido demolidas y ahora “se aprovecha” la oportunidad derivada de la demolición casi total de los edificios históricos para rediseñar el hotel proyectado con mayor “comodidad” y, por supuesto, mucho menor coste económico.

DE hecho, pero paradójicamente tras el tono habido en su Informe sobre las obras de demolición sin licencia, la GMU y la CCJA (agosto y septiembre de 2007) dan el visto bueno al plan de SALSA para terminar de demoler el resto del Palacio que aún quedaba en pie, salvo, eso sí, los muros de fachada de las tres fincas afectadas y con la obligación de reconstruir lo demolido sobrepasando la licencia de obras inicialmente concedida (Informes de la GMU y la CCJA de octubre y diciembre de 2007), aunque no proceden a depurar responsabilidad alguna ni a establecer ninguna sanción, ni administrativa ni civil ni penal por demoler un edificio histórico con Protección Integral.

ASÍ pues, entre febrero y abril de 2008, el CAM procede a visar el nuevo Proyecto Reformado, del mismo arquitecto, y la GMU emite Informe Técnico firmado por el Arquitecto Municipal (D. Alberto Ruiz Carmena) proponiendo aprobar el nuevo proyecto y conceder Licencia, que extrañamente no contempla ya la obligación de reconstrucción establecida el año anterior.

PERO esto ocurre ya cuando la burbuja inmobiliaria española ha estallado, lo que acaba provocando la paralización de las obras definitivamente, por lo que tras cuatro años de parón en las obras la GMU comunica a SALSA la declaración de ineficiencia de la licencia de obras en junio del presente año 2012.

FINALIZA esta secuencia con una pequeña vuelta atrás en el tiempo, haciendo mención a la denuncia por la demolición del Palacio del Marqués de la Sonora que un ciudadano a título particular –precisamente quien redacta y firma el presente texto– presentó en julio de 2011 ante la CCJA y la Fiscalía Provincial de Málaga, sección de delitos contra la Ordenación del Territorio y el Patrimonio Histórico, y que en noviembre de ese mismo año fue archivada por el Fiscal Decano D. Juan B. Calvo-Rubio Burgos, alegando que “no se puede deducir ni siquiera incidiariamente, la existencia de delito”; al igual que el Delegado Provincial de Cultura, D. Manuel Jesús García Martín, quien “se lavó las manos” en este asunto alegando, sin tapujos y literalmente ser “incompetente” en materia de Patrimonio Histórico en el BIC Centro de Málaga.



HASTA aquí queda expuesto pues el relato cronológico de los extraños, confusos y paradójicos acontecimientos que rodean la demolición de uno de los ejemplos más importantes de la arquitectura civil del siglo ilustrado, que según los expertos historiadores del arte era obra cumbre de la arquitectura doméstica en Málaga.

AHORA cabe razonablemente preguntarse qué ocurrió realmente entre enero y octubre del año 2006, desde que se produce el desplome “fortuito” de una de las crujías del Palacio y posteriormente se lleva a cabo la demolición completa de los edificios de la calle Granada 57-59 y de gran parte del número 61 (el Palacio).

PARA ello ha de entrar en juego el testimonio y saber hacer de D. Porfirio Tejera Picossi, quien es Arquitecto Técnico colegiado y con Máster en rehabilitación y patología de edificios por la Universidad de Granada, que lleva ejerciendo profesionalmente desde hace un cuarto de siglo y que actuó como Perito Forense en el Juicio que un comerciante, cuyo establecimiento se ubicaba en uno de los locales de las fincas afectadas, interpuso en el año 2010 contra la promotora SALSA.

ES en marzo del presente año 2012 cuando D. Porfirio Tejera redacta el Dictamen Pericial –que un ciudadano indignado por la impune demolición del Palacio nos ha permitido consultar– y del que nos permitimos reproducir literalmente los párrafos más destacables entre sus 68 páginas, con lo cual concluye el presente artículo, dejando al lector la libertad para interpretar lo ocurrido en relación con la demolición del Palacio erróneamente conocido como del Marqués de la Sonora y del que en el futuro ningún arqueólogo al estilo Indiana Jones podrá rescatar ningún tesoro pues éste fue expoliado, al aparecer, impunemente y ante el silencio cómplice de una ciudadanía aletargada.

"A la vista de las condiciones en que se autorizó la obra: licencia para la rehabilitación con mantenimiento de las unidades arquitectónicas y protección integral del edificio (incluidos los forjados que forman parte de la estructura) no parece razonable pensar que, de haberse tomado las previas medidas mínimas y necesarias para el apeo, refuerzo y consolidación de los forjados que se derrumbaron, estos lo hubiesen hecho. En consecuencia, ni debió ser imprevisible, ni obedecer a causa de fuerza mayor, sino y más bien, a una falta de las condiciones de apeo y consolidación del forjado"

"No solo es razonable, sino que resultaría incomprensible y/o indolente que, ante el concreto, permanente, público y certificado compromiso de mantener las unidades arquitectónicas del edificio objeto de protección integral (incluida la estructura), no se tuviera la previa precaución, en un proyecto de rehabilitación, de chequear minuciosamente el estado real de la estructura del edificio, y en particular el de la crujía afectada"
"Que el derrumbe inicial de un forjado, en una de las crujías del edificio, no fue imprevisible, ni obedeció a causa de fuerza mayor, sino a la falta de medidas de apeo y consolidación del mismo y que en cualquier caso no implicaba la ruina del resto de la edificación y que antes de haber sobrevenido por causa de fuerza mayor, lo fue por una decisión continuada de  demoler y vaciar el edificio"

"Es evidente que, correspondiendo la fotografía al periodo donde se produjo el derrumbe del forjado en una de las crujías, lo que se estaba llevando a cabo era un metódico y programado proceso de demolición y vaciado del edificio donde se pretendía ubicar el hotel. Vaciado que ya se había completado en el inmueble de calle Granada nº 59"

"De lo expuesto se deduce que el derrumbe, que se dice se produjo, lo fue de forma contenida (no a lo largo de toda la C/ Tomás de Cózar) y que, estando arriostrada la fachada no era necesario el vaciado (con la toma de medidas adecuadas), del resto del inmueble. En cualquier caso ni implicaba la ruina del resto del edificio, ni derivaba en unas condiciones de sensiblemente menor resistencia -para la estructura- de las que ya tenía"

"En el informe del Departamento de Disciplina Urbanística de la GMU se indica que la demolición de los forjados parece haberse realizado mediante el corte de la viguería con maquinaria (...) y podría argumentarse que ese corte se produjo con posterioridad al desmontaje de la tablazón y otros elementos que constituían el forjado, para que fuese menos traumático en los muros de fachada. Explicación que vendría a reforzar la tesis de que la estructura horizontal era fuerte y resistente. Y lo que no tendría crédito alguno es que se dijese que la viguería en su conjunto era deficiente, pues como se puede apreciar las secciones de la madera presentan un más que aceptable aspecto y estado, además de unas generosas dimensiones en sus escuadrías. De todo ello concluyo que la ruina del edificio no sobrevino por causa de fuerza mayor, obedeció por el contrario a una identificada decisión de demoler y vaciar el edificio"

"Sí que hay ventajas, y que hay que calificarlas como extraordinarias. Por un lado, y una vez demolido el edificio (tal y como hoy se encuentra), las posibilidades de dotar al mismo de una nueva estructura interior (sea como reinterpretación, o no, de la anterior) permite una organización de los trabajos muchísimo más eficaz que realizarlos con el corsé que supone el refuerzo, restauración y recuperación de las antiguas estructuras"

"Son reveladoras las manifestaciones que el Arquitecto proyectista hace en el primer párrafo de la página 5 del proyecto visado con fecha 9 de mayo de 2007 (partiendo del edificio ya vacío) para justificar las modificaciones con respecto al proyecto original y que a continuación se reproducen: La rehabilitación no puede ser una coartada para reinventar la historia, pero menos aún una justificación para perpetuar la cochambre como un valor cultural".

Revista el Observador, 25/07/2012
Anton Iván Ozomek Fernández
Geógrafo outsider – Blog EDIFEICIOS

lunes, 16 de julio de 2012

Derriban el edificio barroco de Cobertizo del Conde





El Ayuntamiento afirma que ha actuado ante la inactividad de la Junta, que planificó hace siete años 42 tecnocasas en la calle Cobertizo del Conde .


El edificio barroco de la calle Cobertizo del Conde número 22, en la zona de Las Lagunillas, ya solo queda en el recuerdo de los malagueños. El Ayuntamiento de la capital ha procedido a su demolición «por riesgo cierto de desplome» después de que la Junta de Andalucía, beneficiaria a través de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) de la expropiación, no haya llevado a cabo ninguna actuación para la construcción de una promoción de 42 'tecnocasas' que ideó hace siete años. Según fuentes de Urbanismo, el temor a que su estado de deterioro pudiera provocar algún daño a transeúntes le ha obligado a actuar de forma subsidiaria, aunque antes de proceder al derribo se han recuperado las pinturas murales de la fachada con la intención de que sean colocadas en el edificio que ocupe algún día el solar ahora vacío en el Centro.




La protección de estas pinturas es el único consuelo que les queda a los ciudadanos que llevan meses reclamando la conservación de este inmueble del siglo XVIII, que no estaba protegido, y pidiendo a la administración que tomara medidas urgentes para evitar su ruina. Con este objetivo, la Plataforma Ciudadana en Defensa del Patrimonio Malacitano Torre Vigía puso en marcha en febrero una campaña en la que pedía el envío masivo de cartas al área de Urbanismo del Ayuntamiento para exigir la protección integral del edificio «como ejemplo singular de vivienda barroca de los arrabales de nuestra ciudad». Asimismo, se apuntaba que en el caso «extremo» de que tuviera que ser demolido, se rescatara «la totalidad de sus pinturas murales, así como herrajes, tejas y cualquier elemento significativo para poder ser insertado en la nueva construcción». En definitiva, con esta actuación pretendían evitar «el aniquilamiento de nuestro patrimonio histórico».



Alzado de la fachada

Sin embargo, la Gerencia Municipal de Urbanismo argumenta que dado que la promoción de viviendas planificada por la Junta no ha comenzado «y existiendo riesgo cierto de desplome que podría causar daños personales» al tratarse de una calle estrecha muy frecuentada, se dio orden a EPSA para que la demoliera después de que en una inspección técnica se comprobara «que era imposible de mantener». Al no actuar EPSA, según el Consistorio, el Ayuntamiento «lo ha realizado por ejecución subsidiaria», tras lo que le pasará la factura a la empresa pública. En la visita al inmueble, especifica Urbanismo, estuvieron tanto el Ayuntamiento como la Oficina de Rehabilitación de la Junta.



El gerente provincial de EPSA, Juan Alcaraz, explicó ayer a este periódico que se han seguido los pasos habituales en estos casos y, sobre el proyecto de tecnocasas -pisos en alquiler para jóvenes con un espacio vinculado para el teletrabajo- confirmó que no hay fecha prevista de inicio en la zona por la situación económica actual.



Antes de proceder a la demolición y «ante la imposibilidad técnica de mantener la fachada», se ha realizado un alzado de la misma para que pueda volver a edificarse tal cual estaba. Asimismo, las pinturas «se han extraído con informe de Cultura de la Junta» y volverán a su lugar de origen «sanas y salvas».


Diario Sur, 15/07/2012

jueves, 28 de junio de 2012

Historia de un despropósito


En esta ocasión, volvemos a traer el desgraciado caso de la demolición casi completa del antiguo palacio del Marqués de la Sonora, joya del barroco malagueño ubicada en calle Granada nº 59 y 61 que ha sido practicamente demolido hasta sus cimientos a pesar de contar con protección integral y del que solo nos han dejado parte de sus dos fachadas.

Antes de entrar en detalles queremos manifestar nuestro apoyo a D. Francisco Rodríguez Durán, propietario de Óptica Durán, arrendatario desde 1983 del local situado en los bajos del palacio y que tuvo que abandonar en 2007 ante el desastre que se estaba produciendo en el inmueble. Al innegable perjuicio económico se suma la incertidumbre durante todos estos años años, en los que se ha visto obligado a trasladar el negocio varias veces de lugar a la espera de la finalización de las obras. También queremos agradecerle que haya puesto en nuestras manos el dictamen pericial realizado por D. Porfirio Tejera Picossi, Arquitecto Técnico colegiado y perito forense, relativo a las obras realizadas en el edificio de c/Granada, 61 y elaborado a raiz de la demanda de la promotora que pretende resolver el contrato de arriendo.

Pero ahora dejemos por un lado ese informe para dar un salto en el tiempo hasta 2003, año en el que el grupo Salsa (Sociedad Azucarera Larios S.A.), en manos de los herederos de los ilustres Larios, deciden presentar el proyecto para la construcción de un hotel de 5 estrellas en el edificio. Estamos en plena burbuja inmobiliaria y Salsa está en la cresta de la ola gracias a sus innumerables promociones por toda la costa. El Ayuntamiento estudia el proyecto y en 2004 les concede la licencia con obligación de mantenimiento de las unidades arquitectónicas y la protección integral del edificio. Y para ello nada mejor que contratar al más polémico de los arquitectos malagueños, que no es ni más ni menos que Salvador Moreno Peralta (el papá de Pablo Alborán, para entendernos) famoso en todo el país por los desastres urbanísticos de la Trinidad, el Perchel o su más reciente descalabro, el proyecto de las Tecnocasas, que ha supuesto la demolición de calles enteras como Chinchilla, Cobertizo del Conde, etc. y la pérdida irreparable de valiosos edificios de los siglos XVIII y XIX. Nos estamos desviando así que volvamos al palacio...

Un buen día alguien de Salsa suma 2+2 y descubre que si se lleva a cabo el proyecto presentado junto con la obligación de proteger íntegramente el edificio, el beneficio iba a ser pequeño, cosa inadmisible en una empresa sumida en plena vorágine inmobiliaria. Alguien incluso apunta con malicia que saldría muchísimo más barato demolerlo todo y construir un nuevo edificio, pero claro, en este caso es imposible, es un edificio con protección integral... ¿imposible?. Cunden los nervios y se acude de nuevo a Moreno Peralta quien elabora una reforma del proyecto, que se visa en abril de 2005. Este proyecto de ejecución que modifica el proyecto básico anterior, aclara que: solo estriba en cambios de distribuciones interiores que no afectan a paramentros aplicables en ordenanzas y que se mantienen el resto de pronunciamientos del acuerdo de la inicial licencia. ¿Solo pretenden hacer cambios interiores? ¿Redistribuir las habitaciones? ¿Para eso tanto lío?

Más adelante lo veremos, por ahora debemos hacer una pausa y traer a colación una carta, que casualmente presentó un día antes del visado del nuevo proyecto de ejecución, Dña. Victoria Martínez Rodríguez (ciudadana a título particular) , donde comunicaba al Ayuntamiento que: Oyó ruidos como de caída de escombros que procedían del edificio en calle Granada nº 59 o 61.

¿Cómo entonces se pasó de un edificio protegido en su integridad a un vacío delimitado por dos fachadas apuntaladas? ¿Cómo se pasó de la primera fotografía a la segunda en tan solo un par de años?






 Sigan atentos a Torre Vigía, esta historia no ha hecho más que empezar...